Возникла тяжелая и ранее невозможная ситуация, когда арендодатели сами оставшиеся без дома и доходов, не могут выселить из сдаваемого ими жилья арендаторов и вынуждены жить практически на улице. Домовладелец из Бруклина Шона Эклс, которая теперь сама нуждается в жилье, не может выселить арендатора 33-летнюю Шариту Паттерсон, из-за того, что согласно новым законам штата о жилье, теперь она была вынуждена жить в своей машине Toyota в течение нескольких недель или у родственников.
Вот, что сказала Эклс The Post:
«Нет никого, с кем я мог бы остаться, пока не смогу выселить, и все мои деньги покрывают ипотеку, счет за воду и налоги на недвижимость. Если что-то отрежут, это будет считаться незаконным выселением. У меня нет дополнительных средств, чтобы снять квартиру ».
Тот самый спорный дом, хотя у него две спальни, владелец не может сюда въехать и тем более выселить арендатора, которым достаточно сказать, что они пострадали от ковида (не доказывая это) и им дадут иммунитет от выселения
Благодаря мораторию на выселение в связи с пандемией и недавно введенным в действие жилищным нормам, Паттерсон имеет время как минимум до 1 мая, прежде чем жилищный суд Нью-Йорка даже рассмотрит дело против нее.
Паттерсон отметила поле в форме «Заявление о трудностях», утверждая, что она пострадала от ковид 19 и не может переехать. Согласно новым правилам, жители Нью-Йорка должны были заполнить форму до 26 февраля, что автоматически приостанавливает их выселение. Паттерсон задолжала 14 700 долларов за квартиру с двумя спальнями, купил новую машину во время пандемии.
А городской департамент социальных служб недавно сообщил Эклс, что Паттерсон отклонила их предложения о помощи в аренде, чтобы она могла найти новую квартиру, утверждает домовладелец.
Владелица дома сообщила, что они, арендаторы вообще не доказывают, что неплатёжеспособны:
«Им не нужно доказывать это, и они не позволяют нам оспаривать это».
Эклс купила двухэтажный дом на Восточной 91-й улице примерно за 477000 долларов в феврале 2019 года, потратив свои сбережения на его ремонт, превратив несколько обветшалое здание площадью всего 1500 квадратных футов в обновленный современный дом. Паттерсон, который должна была платить 2100 долларов в месяц, был ее первым арендатором.
Владелец дома Шона Эклс фактически осталась без крыши над головой
Это дело «подчеркивает ужасное отсутствие баланса между правами домовладельцев и арендаторов в Нью-Йорке и является ярким примером неспособности правительства штата должным образом решить жилищную ситуацию. Мелкие домовладельцы находятся в поистине несправедливом и неприемлемом положении.
https://nypost.com/2021/03/13/nyc-landlord-homeless-unable-to-evict-deadbeat-tenant/?utm_campaign=iphone_nyp&utm_source=pasteboard_app&utm_source=reddit.com
