Китайские власти намерено усугубляют кризис в строительном секторе

Nomura Holdings, работающая в Китае утверждает что, китайские застройщики могут с трудом выплачивать ежегодные бонусы и зарплаты, поскольку местные органы власти блокируют фонды, а сроки погашения облигаций удваиваются. Учитывая роль строительного сектора в стране, это значит, что миллионам китайских рабочих могут перестать платить зарплату.

Далее так:

«Многие китайские застройщики сталкиваются с трудностями на фоне запрета правительства на кредитование с целью сокращения огромных долгов в этом секторе. Фотография из архива: Reuters.

По словам Nomura Holdings, китайские застройщики и их партнеры по строительству могут изо всех сил пытаться выплачивать ежегодные бонусы рабочим на сумму не менее 1 триллиона юаней (170 миллиардов долларов), что создает риск социальной нестабильности в стране.

Отсроченная заработная плата, которая составляет большую часть годового заработка рабочих-мигрантов, должна быть выплачена в следующем месяце до того, как лунный год закончится 31 января, заявили аналитики Nomura во главе с главным экономистом Китая Лу Тингом в заметке от 21 декабря.

«Около 1 триллиона юаней отсроченной заработной платы мигрантов-строителей может оказаться под угрозой задержки, что окажет сильное давление на частных застройщиков и их партнеров по строительству в ближайший месяц», — сказал Лу. «Неспособность сделать это может спровоцировать социальную нестабильность».

Китайские власти намерено усугубляют кризис в строительном секторе

По словам Лу, местные органы власти непреднамеренно ухудшают финансовое положение отрасли. По его словам, опасаясь, что проблемные девелоперы будут перенаправлять средства в другие провинции для выплаты долгов, местные власти ужесточили контроль над средствами предпродажной подготовки, хранящимися на счетах условного депонирования. По его словам, на такие фонды приходится более половины финансирования девелоперов.

«Это похоже на дилемму заключенного, — говорит Лу. «Хотя каждое местное правительство рационально усиливает мониторинг предпродажных средств, коллективные действия местных органов власти эквивалентны кредитному кризису для всего сектора недвижимости».

Финансовое сжатие

Финансовое давление на отрасли будет еще больше усиливаться, поскольку стоимость их офшорных облигаций, срок погашения которых наступает в первом и втором кварталах следующего года, почти удвоится по сравнению с текущими тремя месяцами, говорит Лу. По его оценкам, сумма вырастет с 10,2 млрд долларов в этом квартале до 19,8 млрд долларов в первом квартале и 18,5 млрд долларов во втором квартале.

«Девелоперы, специализирующиеся в городах нижнего уровня, особенно столкнутся с трудностями, поскольку продажи новых домов там упали вдвое по сравнению с прошлым годом», — сказал Лу.

Китай недавно ослабил меры в отношении сектора недвижимости, а Народный банк Китая снизил норму обязательных резервов для банков и снизил основную ставку по ссуде на 5 базисных пунктов. Тем не менее, Лу говорит, что «худшее еще впереди» для экономики в целом и для сектора недвижимости в частности.»

https://www.asiafinancial.com/china-propertys-170bn-bonus-bill-risks-instability-nomura

 

Источник

1, 1

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Смотрите также

  • Сланцевая нефть в СШАСланцевая нефть в США
    США являются крупнейшим добытчиком сланцевой нефти в мире. В лучшие времена (март 2015) США добывали свыше 5.5 млн баррелей в день сланцевой нефти. Сланцевый бум в США произошел с начала 2010 по первый квартал 2015, где совокупный прирост добычи составил 290% (почти 4 кратное увеличение) — с 1.4 млн баррелей …
  • Страна управленческих отморозков
    Инфляция в США — это замечательный пример того, что будет, если сложный механизм доверить в руки полных идиотов. Степень распада прямо пропорциональна концентрации безумия на единицу времени и пространства. Они пытались нас успокоить, что «инфляция временная», а «ситуация под полным контролем». Самозаклинания и несуразные мантры о временном характере уже привели …
  • О нелюдях VIIIО нелюдях VIII
    «Загадка» долины кувшинов Это Лаос. Как видим, никаких «загадок». Многотонные «кувшины» для того же, что «дольмены» и пр. Вскрывались посвященными «планово». Паслись и одиночки-«самостийщики» — дырявили и сверлили, если не могли поднять крышку. В одном из «кувшинов» — множество полых будд. здесь и заряжались. Последний раз что-то помешало; в таком …
  • Как прогнозировалась распродажа на Неделе благодарения
    Автор: Bob Stokes 26 ноября многие инвесторы были удивлены резким спадом на фондовом рынке. И не зря, ведь во время сокращенной торговой сессии на следующий день после Дня благодарения торговля, как правило, идет медленно и тихо с уклоном в сторону повышения. Ниже приведена статья Marketwatch от 24 ноября: Начиная с …
  • Польша — Не видимые границы
    Очень интересно как зарождаются, развиваются, угасают и гибнут государства и империи. Рим, Ассирия, Мидо-Персия или Британская империя например. Интересен жизненный цикл Российской империи, СССР и современной России. Если экстраполировать некоторые исторические аналогии, то ИМХО можно заглянуть в будущее. Больше ста лет, вплоть до 1918 года, территория современной Польши была разделена …