В России рухнул спрос на жилье

В России рухнул спрос на жилье

За первое полугодие 2017 года ввод жилья в Москве упал на 39,2% до 827 500 кв. м. Эксперты считают, что все дело в снижении покупательского спроса, сообщают «Ведомости».

Сейчас предложение на первичном рынке московского региона в 5,5 раз превышает спрос: на 249 556 продающихся квартир во втором квартале пришлось 45 585 сделок. Квартиры в домах, построенных в предыдущие годы, остаются нераспроданными, при этом к ним добавляется новое жилье.

Покупательская активность снизилась настолько, что средняя цена на новостройки опустилась в столице до минимальных показателей за три года – до 192 700 рублей за 1 кв. м. В последние два года цены постепенно ползут вниз – примерно на 10% в год. «Переломить негативную динамику могло бы кардинальное сокращение строительства жилья в Московском регионе – примерно на 30–35% от запланированного на ближайшие годы», – считает руководитель irn.ru Олег Репченко. Но этого не случится. «К концу года мы прогнозируем значительный ввод недвижимости – не ниже 7–7,5 млн кв. м», – заявил представитель московского стройкомплекса.

Тенденция снижения покупательского спроса характерна для всей страны. В России за первое полугодие 2017 года ввод жилья снизился на 11% . Ввод многоквартирных жилых домов снизился на 6,7%. Однако в ряде крупных регионов ввод, напротив, увеличился. К примеру, в Санкт-Петербурге (на 29% до 1,6 млн кв. м.), Ленинградской (на 10% до 1,47 млн кв. м.) и Ростовской (3,8% до 1 млн кв. м.) областях.

Большого падения ввода по итогам года в стране не будет, считает член общественного совета при Минстрое Илья Пономарев: «Строители завершают начатые год-два назад проекты. А вот новых строек в регионах сейчас закладывается меньше и реальное падение ввода по стране может быть в следующем году». Глава Минстроя Михаил Мень ранее сообщал, что в 2017 году будет сдано в эксплуатацию около 75 млн кв. м. жилья по сравнению с 79,8 млн в прошлом году.

Источник: realty.mail.ru

93, 1

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Смотрите также

  • Это было прежде всего угнетение нашего народа
    У многих коммунистов и украинских националистов есть одно общее, серия претензий к русскому народу, даже откровенная русофобия. Идеология нацистов понятна, то с коммунистами ситуация сложнее. Они искренне верят, что при царизме русский народ угнетал другие народы, включая украинцев. Хорошо известно, что Владимир Ленин считал Российскую империю «тюрьмой народов», всех кроме …
  • Вакцины Pfizer убили в 40 раз больше израильтян, чем болезньВакцины Pfizer убили в 40 раз больше израильтян, чем болезнь
    Специалисты по инфекционным заболеваниям израильского университета раскрывают ошеломляющие показатели смертности от м-РНК «вакцины» Pfiz’er, скрываемой министерством здравоохранения. В Израиле в настоящее время самый высокий уровень вакцинации в мире — 53%, за ним следуют Великобритания — 26% и США — 13%. В своем подробном анализе зарегистрированных смертей из 3 различных источников …
  • Против Трампа выдвинули иск за подстрекательство к восстаниюПротив Трампа выдвинули иск за подстрекательство к восстанию
    Конгрессмен Бенни Томпсон, председатель комитета национальной безопасности Палаты представителей от Демократической партии, подал иск против Дональда Трампа из-за его роли в восстании в Капитолии. NAACP, которая подала иск от имени Томпсона, также называет в иске Руди Джулиани, личного поверенного бывшего президента, и две про-трамповские группы, Proud Boys и The Oath …
  • Билл Гейтс пишет, что получил вакцинуБилл Гейтс пишет, что получил вакцину
    Билл Гейтс опубликовал снимок, на котором он получил вакцину.. Это кстати первый раз, когда его видят в маске. Он пишет:«Одно из преимуществ 65-летнего возраста — это то, что я имею право на вакцину от COVID-19. Я получил свою первую дозу на этой неделе и чувствую себя прекрасно. Спасибо всем ученым, …
  • За 100 лет до МММ: как банкир построил финансовую пирамиду и обманул вкладчиков 12 млн рублей —
    За 100 лет до МММ: как рязанский банкир построил финансовую пирамиду в 19 веке и обманул вкладчиков на 12 млн рублей. 12 млн дореволюционных рублей это 6,176 млн. долларов 1873 г. по 1900 г. (Золотой стандарт) или 203,5 млн. современных долларов 2021 года, если нам не врут. Когда в скопинском …