В России рухнул спрос на жилье

В России рухнул спрос на жилье

За первое полугодие 2017 года ввод жилья в Москве упал на 39,2% до 827 500 кв. м. Эксперты считают, что все дело в снижении покупательского спроса, сообщают «Ведомости».

Сейчас предложение на первичном рынке московского региона в 5,5 раз превышает спрос: на 249 556 продающихся квартир во втором квартале пришлось 45 585 сделок. Квартиры в домах, построенных в предыдущие годы, остаются нераспроданными, при этом к ним добавляется новое жилье.

Покупательская активность снизилась настолько, что средняя цена на новостройки опустилась в столице до минимальных показателей за три года – до 192 700 рублей за 1 кв. м. В последние два года цены постепенно ползут вниз – примерно на 10% в год. «Переломить негативную динамику могло бы кардинальное сокращение строительства жилья в Московском регионе – примерно на 30–35% от запланированного на ближайшие годы», – считает руководитель irn.ru Олег Репченко. Но этого не случится. «К концу года мы прогнозируем значительный ввод недвижимости – не ниже 7–7,5 млн кв. м», – заявил представитель московского стройкомплекса.

Тенденция снижения покупательского спроса характерна для всей страны. В России за первое полугодие 2017 года ввод жилья снизился на 11% . Ввод многоквартирных жилых домов снизился на 6,7%. Однако в ряде крупных регионов ввод, напротив, увеличился. К примеру, в Санкт-Петербурге (на 29% до 1,6 млн кв. м.), Ленинградской (на 10% до 1,47 млн кв. м.) и Ростовской (3,8% до 1 млн кв. м.) областях.

Большого падения ввода по итогам года в стране не будет, считает член общественного совета при Минстрое Илья Пономарев: «Строители завершают начатые год-два назад проекты. А вот новых строек в регионах сейчас закладывается меньше и реальное падение ввода по стране может быть в следующем году». Глава Минстроя Михаил Мень ранее сообщал, что в 2017 году будет сдано в эксплуатацию около 75 млн кв. м. жилья по сравнению с 79,8 млн в прошлом году.

Источник: realty.mail.ru

89, 1

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Смотрите также

  • Самозанятый — быть или не бытьСамозанятый — быть или не быть
    Мнения и комментарии на счет статуса самозанятого в РФ From: A Не ловушка для лохушки? В чем подвох, кто знает? Могу ли я, будучи офи3иально трудоустроенным на полную ставку, быть одновременно и самозанятым? Заранее благодарю за конструктивные ответы. From: B Насчёт трудоустроенности не скажу — давно уже очень не бывал …
  • V — образное, переходящее в дефляцию W — образнуюV — образное, переходящее в дефляцию W — образную
    Автор: MURRAY GUNN Данные по занятости населения намекают на ещё один спад. Ещё в апреле прошлого года после стабилизации финансовых рынков все гадали, каким будет восстановление. Одни говорили, что это будет V — образное восстановление, другие — W — образное, а третьи говорили о L — образном восстановлении. Некоторые улетевшие …
  • Древняя фантастическая техника — вторая частьДревняя фантастическая техника — вторая часть
    . самый интересный форум https://www.stolenhistory.org/forums/ Машиностроение
  • ВЭФ предлагает умные маски будущегоВЭФ предлагает умные маски будущего
    Всемирный экономический форум продвигает «умную маску», которая отслеживает дыхание и предупреждает через приложение, если человек наденет ее ненадлежащим образом. Она напоминает когда ее постирать или вообще забудет ее надеть. Она предупреждает через датчик, связанный с приложением для мобильного телефона. The mask of the future. Submit your solution to the world’s …
  • Реалии о прибыли и финансовой отчетности компанииРеалии о прибыли и финансовой отчетности компании
    Раньше считалось, что прибыль — очень конкретный показатель, дающий представление о результатах функционирования предприятия в условиях рыночной экономики. В самом общем виде это разница между доходами и расходами компании. Однако сегодня прибыль из точного показателя превратилась в очень относительное понятие. Например, есть методики расчета прибыли, называемые ФИФ и ЛИФО. Так …