Росстат сообщил об обвале строительства почти на 15%

Росстат сообщил об обвале строительства почти на 15%

Объемы жилищного строительства в России продолжают падать двузначными темпами на фоне сжатия платежеспособного спроса со стороны населения и сокращения объемов госзаказа, который питал отрасль в «тучные» годы нефтяных сверхдоходов.

Как сообщает Росстат, в апреле строители сдали заказчикам 4,2 млн кв м жилья, что на 11,4% меньше показателя за тот же месяц прошлого года.

В марте спад составлял 9%, в феврале — 17%, в январе — более 20%; за прошлый год — 6,5%.

Накопленным итогом за четыре месяца в строй было введено 17,3 млн кв метров жилой площади. В годовом выражении спад достиг 14,8%.

Строительство остается самым слабым звеном в экономике — его отрицательный вклад в ВВП за первый квартал был максимальным среди всех отраслей, указывает экономист БКС Владимир Тихомиров.

По данным Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), количество банкротств в отрасли за 2016 год подскочило на 17,3% — 3180 компаний признали себя неплатежеспособными, причем подавляющее большинство из них (66%) — старожилы, работавшие на рынке более семи лет.

По данным Росстата, за прошлый год стоимость выполненных строительных работ упала на 4,3% — до 6,18 трлн рублей. Январь-апрель 2017-го принесли новый спад — на 3,1%.

На деле ситуация гораздо хуже: официальную статистику «приукрашивают» данные по крупным стройкам вроде Керченского моста или стадионов к чемпионату мира по футболу, объясняет член общественного совета при Минстрое Илья Пономарев. Но эти проекты достаются узкому кругу связанных с государством подрядчиков, тогда как подавляющее большинство компаний вынуждены сидеть на «голодном пайке».

Причина тому — дыра российского бюджета, страдающего из-за обвала цен на нефть, объясняют эксперты РАСК: на госзаказ приходится 60% всех строительных работ.

Одновременно падает спрос на жилье со стороны населения, реальные доходы которого за два года кризиса обвалились на 15%. По данным «Инком-недвижимость», интерес к покупке вторичного жилья в Москве рухнул вдвое и находится на минимуме за 10 лет. Предложения на рынке так много, что распродать его лишь при условии «революционного снижения стоимости», говорит руководитель аналитического центра irn.ru Олег Репченко.

Строители уже вынуждены демпинговать: рентабельность строительных работ, по оценке Росстата, упала в прошлом году до 5,2% и стала самой низкой среди всех отраслей экономики. Причем даже этот доход практически полностью сгорел в инфляции, которая составила 5,4% по итогам года.

Как итог у строителей не остается денег на оплату кредитов: просрочка по отрасли достигает 24,7%. В ответ банки сокращают кредитование (почти на 25% по сравнению с 2014 годом), замыкая порочный круг.

Уже состоявшиеся банкротства — лишь верхушка айсберга, отмечают в обзоре делового климата в строительстве эксперты Высшей школы экономики. По их оценке, от 16% до 18% строительных компаний находятся в предбанкротном состоянии, а в ближайшие годы рынок могут покинуть 92 тысячи из 512 тысяч зарегистрированных строительных фирм.

Ситуацию усугубляют коррупция, попытки государства выжимать налоги из предприятий и непрекращающиеся изменения законов.

«Меняется законодательство: в июне запустят новую систему саморегулирования, в сентябре — новую систему ценообразования, параллельно принимается большой объем документов технического регулирования, меняется закон о долевом строительстве», — рассказывает Пономарев.

Через пять лет, когда экономика, как считается, начнет рост, может оказаться так, что строить будет уже некому, предупреждает он.

Источник: finanz.ru

98, 1

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Смотрите также

  • Microsoft Files патентует добычу криптовалюты при использовании активности человеческого мозга —Microsoft Files патентует добычу криптовалюты при использовании активности человеческого мозга —
    Автор: TYLER DURDEN Согласно новому отчёту The Independent, Microsoft предлагает метод генерации криптовалюты путём «мониторинга активности мозга людей и других личных биометрических данных». Сообщается, что компания подала заявку на патент под названием «Система криптовалюты с использованием данных о деятельности тела», в котором подробно описывается, как человек может прикрепить датчики к …
  • Маразм крепчал…Маразм крепчал…
      И танки наши быстры… )))
  • Четыре основных периода негативного общественного настроения — Часть 3Четыре основных периода негативного общественного настроения — Часть 3
    В апрельском номере журнала «Социономист» за 2010 год говорилось, что авторитаризм начинается с тенденции негативного общественного настроения, которая порождает у одних людей желание принуждать других подчиняться власти. Четыре таких направления сыграли роль в развитии состояния защиты Америки. В выпуске за май 2014 года отмечается, что каждый из этих эпизодов развивался …
  • Мигрантская черная касса — 1,5 года и — жилье в России
    Диаспоры и семейные кубышки помогают гастарбайтерам приобретать квартиры, машины и бизнес. Мигранты из стран СНГ могут купить квартиру в России без ипотеки и крупных кредитов за счет общей или «черной кассы», сформированной сотнями земляков и десятками родственников. За счет высокого уровня взаимопомощи внутри общины переселенцы в Россию способны не только …
  • Ближе к Волновому Принципу Эллиотта: Онлайн-курсы
    Все товары представленные ниже на английском языке! Онлайн-курсы:   Источник