В Торонто значительно снизились цены на аренду небольших квартир

В Торонто значительно снизились цены на аренду небольших квартир

Автор: BOB STOKES

Стало дешевле снимать так называемые «многоквартирные дома» в центре Торонто.

Вот отрывок из статьи в Narcity от 2 марта:

Согласно новому отчёту Rentals.ca о ценах на аренду в Торонто, городская жизнь на площади в 400 квадратных футов быстро выходит из моды.

В отчёте указывается, что средняя арендная плата за небольшие квартиры в городе снизилась почти на 23% в годовом исчислении, к тому же есть вероятность, что отсюда цены упадут ещё больше.

В отчёте от 1 марта говорится, что средняя стоимость этих квартир сейчас составляет 1691 доллар. Из-за длительных закрытий и перехода на удалённую работу сокращение размеров жизни ради близости к городу больше не так желательно.

«На самые маленькие квартиры на рынке, площадью от 400 квадратных футов до 600 квадратных футов снизилась арендная плата во время пандемии» — сказал в своём отчёте президент Bullpen Research & Consulting Бен Майерс.

«Поскольку вторая волна изоляции от COVID до сих пор продолжается, скорее всего люди ещё не скоро вернутся в свои офисы».

Этот сдвиг привёл к тому, что недвижимость продаётся по гораздо более низким ценам, чем ценам до пандемии.

Можно найти модернизированные холостяцкие квартирки менее чем за 1300 долларов в месяц, а в некоторых случаях есть доступ к бассейну и сауне. Студии в роскошных отелях Торонто также можно взять всего за 370 000 долларов.

В февральском обзоре Global Market Perspective обсуждались проблемы, с которыми сталкиваются британские арендодатели. Ниже представлен график:

В Торонто значительно снизились цены на аренду небольших квартир

В январе исследователь недвижимости Molior London сообщил о самом низком числе строек в центре Лондона за более чем десятилетие. Продажи недавно построенных домов в четвёртом квартале составили 4,190, что на 27% меньше, чем годом ранее, что является самым медленным темпом с 2011 года. При текущих темпах, по оценке Molior уйдёт почти три года на продажу построенных домов. Но на самом деле текущие показатели продаж, скорее всего ещё больше ухудшатся. Просто спросите британских арендодателей, которые одновременно столкнулись с двумя наиболее дорогостоящими тенденциями на рынке недвижимости: ростом вакансий и падением арендной платы. Согласно графику, в четвёртом квартале 2020 года элитные квартиры в центре Лондона пустовали в среднем почти 80 дней по сравнению с примерно 50 днями год назад.

В 2020 году показатель увеличивался каждый квартал и достиг самого высокого уровня со времён финансового кризиса 2008-2009 годов. Слабость проявляется даже при том, что владельцы элитной недвижимости напрямую общаются с потенциальными арендаторами. Согласно данным компании LonRes, новые арендаторы сегодня получают почти в три раза больше скидок, чем они получали до пандемии и более чем половине арендаторов удалось договориться о снижении арендной платы. В декабре владельцы снизили среднюю арендную плату на роскошные апартаменты в Лондоне более чем на 14%, что стало самым большим ежегодным падением со времён финансового кризиса.

Источник

 

Источник

4, 1

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Смотрите также

  • Беженцы в Европе — Эпохальное переселениеБеженцы в Европе — Эпохальное переселение
    Наплыв беженцев в Европу выходит за грань разумного. По необъяснимым причинам СМИ не предоставляет точную информацию о масштабе переселения, хотя событие уникальное и не имеющие аналогов в современной истории. Придется мне вновь исправлять ситуацию. За июнь 2015 (это пока последний месяц по которому отчитались все миграционные службы Европы) поток беженцев …
  • Это разрушители
    Интересные замечания по делу диверсии на СП 1 и 2. https://t.me/bigexcitement/4396   Источник
  • Маскировка инфляции — уменьшение размера упаковок
    Рост издержек в сочетании с необходимостью сохранить цену продукта заставляет производителей уменьшать размер упаковки. На российском рынке массовый тренд — размер упаковки не слишком заметно для потребителя, но последовательно уменьшается, пишет «Коммерсант». У Nestle недавно появился шоколад в фасовке 82 г вместо 85 г и растворимый кофе по 85 г …
  • Всплывают проблемы подготовки всушниковВсплывают проблемы подготовки всушников
    Рассказ о том, как российские ракеты осложняют подготовку всушных силовиков. Не ясно правда это или нет, но тут речь о том, что он об этом заговорил. Арестович заявляет: «»В Украине нет безопасных мест. Российские крылатые ракеты всегда долетают – сбить их все невозможно. Сбить носители мы не можем. Наносятся постоянные …
  • Импульсный паттерн акций компании Eli Lilly вступает в завершающую фазу —
    Лишь немногим инвесторам удалось получить максимальную прибыль от дна фондового рынка в 2009 году, одними из них были держатели акций компании Eli Lilly. Когда фондовый рынок достиг дна финансового кризиса, акции LLY едва превышали 27 долларов за акцию. Вчера их стоимость превысила $295 при доходности 992%, не считая дивидендов. Это …