Самые низкие темпы роста цен на новостройки в Китае с 2016 года

Самые низкие темпы роста цен на новостройки в Китае с 2016 года

Автор: Боб Стокс

Регулирующие органы Китая ввели строгие правила, ограничивающие уровень долга застройщиков.

Почти одновременно с этим, во второй по величине экономике мира наблюдается небольшое замедление роста цен на новые дома.

Вот выдержка из статьи Reuters от 20 октября:

Цены на новое жильё в Китае росли самыми медленными темпами за более чем 4-1/2 года, это произошло из-за ужесточения мер в некоторых крупных городах, что помогло охладить рынок недвижимости, несмотря на более широкое восстановление экономики.

Судя по официальным данным вышедшим во вторник, цены на китайские новостройки росли несколько медленнее в сентябре, а также сократился список городов, сообщающих о ежемесячном росте цен на новые дома ….

«Распространённое ужесточение жилищной политики с июля повлияло на ценовую статистику», — сказал … аналитик из пекинского агентства недвижимости Centaline ….

В годовом исчислении цены на жилье выросли на 4.6% в сентябре, что является самым медленным темпом с февраля 2016 года, по сравнению с ростом на 4.8% в августе.

В выпуске Elliott Wave Financial Forecast за октябрь, ежемесячном издании, которое предоставляет анализ основных финансовых рынков США (а иногда и глобальных рынков), был показан следующий график:

Самые низкие темпы роста цен на новостройки в Китае с 2016 года

China Evergrande Group — крупнейшая строительная компания Китая, объявила, что снизит цены на новое жильё на 30%, во всех своих проектах по всей стране. «… Снижение цен должно быть временным, но South China Morning Post цитирует директора Шанхайского исследовательского института жилищного строительства, который сказал следующее: «Кампания Evergrande сигнализирует о начале ценовой войны на рынке жилья Китая. Девелоперы сталкиваются с огромным понижательным давлением». Если посмотреть на ценовой график компании China Evergrande, в последнее время это давление только нарастало.

А вот посмотрите на следующий график, опубликованный в октябрьском выпуске Elliott Wave Financial Forecast:

Самые низкие темпы роста цен на новостройки в Китае с 2016 года

EWFF изучили отношение размера задолженности к собственному капиталу компании China Evergrande отметив, что он более чем в 10 раз превышает средний показатель группы, состоящей из 10 компаний занимающихся строительством жилья в США. Мы пришли к выводу: «Единственный выход для Китая — который одновременно является проклятием — это увеличение кредита». Это актуально для Evergrande, поскольку она продолжала выпускать облигации. На графике показана стоимость пятилетней облигации Evergrande Real Estate, которая была выпущена в середине 2019 года с выплатой по купону 6.8% …. 25 сентября цена облигации упала до чуть менее 66 центов за доллар, после чего, на этой неделе вновь восстановилась. «China Evergrande Group столкнулась с кризисом доверия среди кредиторов», — пояснил Bloomberg 25 сентября. «Evergrande долгое время считалась примером для китайских компаний с высокой долей заёмных средств».

Источник

>>>

 

Источник

5, 1

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Смотрите также

  • Наше прошлое придумали в XX векеНаше прошлое придумали в XX веке
    Конт https://cont.ws/@nikkuro/246558 Лучший исторический форум https://www.stolenhistory.org/threads/demolition-of-mercer-arena-reveals-hidden-piece-of-seattle-history.301/ http://www.geografia.ru/magea-3.html   Источник: История Пи 20, 1
  • Китайская Fosun Pharma входит в число создателей вакцин Pfizer и AstraZenecaКитайская Fosun Pharma входит в число создателей вакцин Pfizer и AstraZeneca
    Статья на сайте оппозиционного доктора Джозефа Мерколы рассказывает о том, что корпорация Google и Китай являются инвесторами в сомнительную вакцину AstraZeneca. В частности он утверждает, что патенты и роялти на вакцину AstraZeneca принадлежат частной компании Vaccitech, инвесторами которой являются Google Ventures, Wellcome Trust, китайский филиал Sequoia Capital, китайская фармацевтическая компания …
  • DNI отложило отчет об иностранном вмешательстве в выборыDNI отложило отчет об иностранном вмешательстве в выборы
    DNI, которое курирует разведывательное сообщество США и является главным советником президента по вопросам разведки, не уложится в срок 18 декабря для публикации отчета о вмешательстве в выборы Они пишут:«Аманда Шоч, директор по стратегическим коммуникациям ODNI: «Сегодня днем сотрудники разведки уведомили DNI, что разведывательное сообщество не уложится в срок 18 декабря, …
  • Стэнфорд раскрыл последовательность вакцины ModernaСтэнфорд раскрыл последовательность вакцины Moderna
    Исследователи Стэнфордского университета проанализировали последовательность мРНК вакцины Moderna, шипового белка SARS-CoV-2, который используется при иммунизации. Последовательность была опубликована на сайте открытого доступа GitHub. Они пишут:«Обмен информацией о последовательностях для широко используемых терапевтических средств имеет существенное преимущество в разработке улучшенных клинических инструментов и точной диагностики. Знание последовательности вакцины позволит диагностическим лабораториям …
  • Интернет полезен и вреден для людейИнтернет полезен и вреден для людей
    Интернет вреден для здоровья людей, но он необходим, он как наркотик, вообще даже осознавая вред от него, люди не откажутся от него. Инсайдер пишет:«Интернет разрушает наш мозг, но мы не можем бросить его. Это фабрика, на которой мы вынуждены работать бесплатно. Исследования показывают, что Интернет вреден для нашего психического здоровья, …