Дефляция приближается к рынку недвижимости —

Дефляция приближается к рынку недвижимости -

Пузыри сдуваются по всей планете, и недвижимость не исключение.

Поскольку Великий финансовый кризис открыл эру свободных денег, ряд классов активов выиграли от этой денежной инфляции. В частности, в большинстве развитых стран наблюдались пузыри на рынке недвижимости, в первую очередь Канаде, Швеции и Новой Зеландии, в Германии, США и Великобритании также наблюдался рост цен. Теперь, когда процентные ставки растут, эти пузыри начинают лопаться.

Дефляция приближается к рынку недвижимости -

На приведенной графике показан индикатор цен на жилье SEB в Швеции, при этом данные показывают самое резкое снижение в 2020 году, с момента введения карантина из-за пандемии Covid. Изменение отношения к недвижимости в Швеции было быстрым и шокирующим для некоторых. В стране это воспринимают как банкротство Lehman Brothers в 2008 году. Уверенность может исчезнуть очень быстро, а когда долг населения превышает 200% дохода этого населения, как это сегодня происходит в Швеции, последствия могут быть чрезвычайно ужасными.

Впрочем, не только Швеция. Индекс цен на жилье в Новой Зеландии достиг пика в ноябре прошлого года, а в Гонконге — еще одном пузыре на рынке недвижимости, с сентября наблюдается тенденция к снижению. Цены на недвижимость в Канаде, США и Великобритании в настоящее время по-прежнему достигают новых максимумов, но движки начинают глохнуть, по мере ужесточения этими странами денежно-кредитной политики. В США ставки по ипотечным кредитам взлетели до небес, а число новостроек в мае упало на 14% до самого низкого уровня за год. В Великобритании
после повышения ставки Банком Англии на прошлой неделе ипотечная ставка BBA должна вырасти до 4,50%. Это сделало бы стоимость британской ипотеки на 25% выше, чем в ноябре прошлого года.

Все это предупреждающие признаки того, что рынки недвижимости могут развернуться, а поскольку у многих есть заемные средства, может не пройти много времени, прежде чем начнется дефляция долга.

Источник

Мы также переводим непубличные статьи из MyEWI, где публикуется более детальная информация. Подписаться

Наш блог очень легко отблагодарить, достаточно зарегистрироваться на сайте Elliott Wave International перейдя по этой ссылке.

 

Источник

1, 1

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Смотрите также

  • Попытались вырваться из полицейского окружения
    На видео прошедшим днем протестующие против санитарной тирании штурмуют психиатрическую больницу в Лейпциге, Германия. Судя по последней информации, протестующие были окружены полицией, в надежде вырваться из полицейского окружения десятки людей ворвались в помещение психиатрической клиники Anti Corona protesters storm a psychiatric ward in Leipzig, Germany. pic.twitter.com/M56YyjoJkd — falсоn 88 (@faln881) …
  • Характеристики организации на стадии «раннего расцвета»Характеристики организации на стадии «раннего расцвета»
    Организации в фазе Раннего Расцвета имеют следующие характеристики: видение и ценности — «соответствие слов делам»; 
институционализированный процесс управления; контролируемая и развиваемая креативность; сросшиеся цели; сознательно выбранные фокус и приоритеты; функциональные системы и организационные структуры; предсказуемое превосходство; рост сбыта и рост прибыльности; организационная плодовитость; внутри– и межорганизационная интеграция и связанность. 102, …
  • S&P500 — Возвращаемся к старой разметке
    Анализируя рынки по закону Эллиотта, по общему правилу следует отказываться от более сложных сценариев (разметок) в пользу более простых. Тем не менее в некоторых случаях сложные сценарии становятся основными. Бывают также случаи, когда простая разметка по мере развития настолько усложняется, что приходится переводить её в разряд альтернативных или вовсе отказываться …
  • Специфика технологического производстваСпецифика технологического производства
    В связи с откровенным непониманием у многих читателей нюансов технологического производства и воздействия на экономику следует сделать ряд уточнений и объяснений. Не думал, что придется объяснять столь очевидные вещи, но видимо придется. Так часто упоминаемый термин «технологический передел» что из себя представляет? Проще говоря – это степень обработки продукции и …
  • Что значит быть постоянно успешным трейдером —Что значит быть постоянно успешным трейдером —
    Автор: Джеффри Кеннеди Что нужно, чтобы быть постоянно успешным трейдером? Для этого требуется чётко определённый метод торговли и дисциплины. Но этого недостаточно. Постоянно успешному трейдеру, также требуется достаточный капитал, навыки управления капиталом и эмоциональный самоконтроль, эти лишь несколько особенностей. Из всех этих характеристик, о которых я упомянул и многих, которых …