Дефляция приближается к рынку недвижимости —

Дефляция приближается к рынку недвижимости -

Пузыри сдуваются по всей планете, и недвижимость не исключение.

Поскольку Великий финансовый кризис открыл эру свободных денег, ряд классов активов выиграли от этой денежной инфляции. В частности, в большинстве развитых стран наблюдались пузыри на рынке недвижимости, в первую очередь Канаде, Швеции и Новой Зеландии, в Германии, США и Великобритании также наблюдался рост цен. Теперь, когда процентные ставки растут, эти пузыри начинают лопаться.

Дефляция приближается к рынку недвижимости -

На приведенной графике показан индикатор цен на жилье SEB в Швеции, при этом данные показывают самое резкое снижение в 2020 году, с момента введения карантина из-за пандемии Covid. Изменение отношения к недвижимости в Швеции было быстрым и шокирующим для некоторых. В стране это воспринимают как банкротство Lehman Brothers в 2008 году. Уверенность может исчезнуть очень быстро, а когда долг населения превышает 200% дохода этого населения, как это сегодня происходит в Швеции, последствия могут быть чрезвычайно ужасными.

Впрочем, не только Швеция. Индекс цен на жилье в Новой Зеландии достиг пика в ноябре прошлого года, а в Гонконге — еще одном пузыре на рынке недвижимости, с сентября наблюдается тенденция к снижению. Цены на недвижимость в Канаде, США и Великобритании в настоящее время по-прежнему достигают новых максимумов, но движки начинают глохнуть, по мере ужесточения этими странами денежно-кредитной политики. В США ставки по ипотечным кредитам взлетели до небес, а число новостроек в мае упало на 14% до самого низкого уровня за год. В Великобритании
после повышения ставки Банком Англии на прошлой неделе ипотечная ставка BBA должна вырасти до 4,50%. Это сделало бы стоимость британской ипотеки на 25% выше, чем в ноябре прошлого года.

Все это предупреждающие признаки того, что рынки недвижимости могут развернуться, а поскольку у многих есть заемные средства, может не пройти много времени, прежде чем начнется дефляция долга.

Источник

Мы также переводим непубличные статьи из MyEWI, где публикуется более детальная информация. Подписаться

Наш блог очень легко отблагодарить, достаточно зарегистрироваться на сайте Elliott Wave International перейдя по этой ссылке.

 

Источник

1, 1

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Смотрите также

  • На рынках паника — Сильнейшее падение американских рынков с осени 2008 годаНа рынках паника — Сильнейшее падение американских рынков с осени 2008 года
    На рынках паника. Сильнейшее падение американских рынков с осени 2008 года (смачно отмечаем десятилетие с краха Lehman Brothers!). Европейские индексы ведущих стран (Великобритания, Германия, Франция, Италия и Испания) на минимумах с ноября 2016-января 2017. В Корее сильнейшее падение за 10 лет, Китай на минимумах с ноября 2014. Мощность и скорости …
  • Если выполнять все, закроешься через месяц — Как живет бизнес в регионах с обязательными QR-кодами
    QR-коды шагают по России: во многих регионах уже сейчас без них нельзя попасть в ресторан, торговый центр и заселиться в отель, а к февралю меру могут закрепить на федеральном уровне. Пока этого не произошло, решение по QR-кодам лежит на местных властях, которые ведут себя по-разному. В итоге московские рестораторы и …
  • Потерпевшие по делу 911 требуют открыть материалы по Саудовской АравииПотерпевшие по делу 911 требуют открыть материалы по Саудовской Аравии
    Спустя 20 лет после терактов 9/11 Фальшивая саудовская история с прикрытием продолжается. Правительство США покрывает участие саудовских принцев в этой истории. АП пишет: «По мере приближения 20-й годовщины терактов 11 сентября родственники жертв требуют от судов ответа на то, что они считают сохраняющимися вопросами о роли правительства Саудовской Аравии в …
  • Паспорт вакцинации — приложение IBM Digital Health PassПаспорт вакцинации — приложение IBM Digital Health Pass
    Паспорта вакцинации продолжают захватывать жизни людей, на сей раз канал CNN сообщает о новом документе — приложение IBM Digital Health Pass. Пока в штатах не нужно ничего, кроме водительских прав или государственного удостоверения личности, чтобы путешествовать внутри страны на авиалиниях. Теперь нужен будет новый паспорт вакцинации. Они пишут:Теперь, когда вакцины …
  • Цены на газ в Европе
    Не затрагивая причины всей этой безумной вакханалии на энергетических рынках, при какой цене газа станет выгоднее вырабатывать энергию из нефти? )) В каждой стране свои единицы измерения для реализации газа. В США и Великобритании обычно в миллионах БТЕ, в Европе чаще измеряют в мегаваттах, в России и странах СНГ в …