Дефляция приближается к рынку недвижимости —

Дефляция приближается к рынку недвижимости -

Пузыри сдуваются по всей планете, и недвижимость не исключение.

Поскольку Великий финансовый кризис открыл эру свободных денег, ряд классов активов выиграли от этой денежной инфляции. В частности, в большинстве развитых стран наблюдались пузыри на рынке недвижимости, в первую очередь Канаде, Швеции и Новой Зеландии, в Германии, США и Великобритании также наблюдался рост цен. Теперь, когда процентные ставки растут, эти пузыри начинают лопаться.

Дефляция приближается к рынку недвижимости -

На приведенной графике показан индикатор цен на жилье SEB в Швеции, при этом данные показывают самое резкое снижение в 2020 году, с момента введения карантина из-за пандемии Covid. Изменение отношения к недвижимости в Швеции было быстрым и шокирующим для некоторых. В стране это воспринимают как банкротство Lehman Brothers в 2008 году. Уверенность может исчезнуть очень быстро, а когда долг населения превышает 200% дохода этого населения, как это сегодня происходит в Швеции, последствия могут быть чрезвычайно ужасными.

Впрочем, не только Швеция. Индекс цен на жилье в Новой Зеландии достиг пика в ноябре прошлого года, а в Гонконге — еще одном пузыре на рынке недвижимости, с сентября наблюдается тенденция к снижению. Цены на недвижимость в Канаде, США и Великобритании в настоящее время по-прежнему достигают новых максимумов, но движки начинают глохнуть, по мере ужесточения этими странами денежно-кредитной политики. В США ставки по ипотечным кредитам взлетели до небес, а число новостроек в мае упало на 14% до самого низкого уровня за год. В Великобритании
после повышения ставки Банком Англии на прошлой неделе ипотечная ставка BBA должна вырасти до 4,50%. Это сделало бы стоимость британской ипотеки на 25% выше, чем в ноябре прошлого года.

Все это предупреждающие признаки того, что рынки недвижимости могут развернуться, а поскольку у многих есть заемные средства, может не пройти много времени, прежде чем начнется дефляция долга.

Источник

Мы также переводим непубличные статьи из MyEWI, где публикуется более детальная информация. Подписаться

Наш блог очень легко отблагодарить, достаточно зарегистрироваться на сайте Elliott Wave International перейдя по этой ссылке.

 

Источник

1, 1

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Смотрите также

  • Байден заявил, что там будет новый мировой порядок
    Байден вчера публично и прямо заявил, что времена изменились, грядет тот самый Новый мировой порядок.Выступая на собрании лоббистской организации Business Roundtable (ассоциация частного бизнеса) Байден заявил: «Сейчас время, когда все меняется. Мы собираемся — там будет новый мировой порядок и мы должны возглавить его. И мы должны объединить остальной свободный …
  • Три сценария упадка АмерикиТри сценария упадка Америки
    На ум приходят три базовых сценария, отражающих возможный упадок Америки. Наиболее неблагоприятное развитие событий предполагает серьёзный финансовый кризис, погружающий Америку вместе с большей частью мира в опустошительную экономическую депрессию. Как показал кризис 2007 года, эта страшная перспектива отнюдь не умозрительна. В сочетании с разрушительными последствиями растущей вовлеченности США в военные …
  • Израиль и Ближний Восток в случае ослабления АмерикиИзраиль и Ближний Восток в случае ослабления Америки
    Помимо непосредственной опасности, угрожающей конкретным государствам в случае ослабления Америки, необходимо учитывать и вероятность более общего тектонического сдвига, нарушающего политическую стабильность на всем Ближнем Востоке. Хотя все государства региона в той или иной степени подвержены внутреннему популистскому давлению, социальным волнениям и религиозному фундаментализму, как показали события начала 2011 года. Если …
  • Демократы дегуманизируют всех, кто с ними не согласенДемократы дегуманизируют всех, кто с ними не согласен
    Судя по всему Джина Каррано была права на 100%, от демократов (либералов) исходит новая норма демонизации и дегуманизации любого, кто думает не так, как они. Они готовы бить, жечь, убивать всех, кто с ними не согласен. Когда-то это то, что позволило нацистам брать пекарей, сапожников, кузнецов, мобилизовать их в штурмовые …
  • Еще раз хотят показать, как РФ бросает своих
    Попавший в плен к киевским силовикам Виктор Медведчук попросил его на пленных украинцев, кажется дело тут не только в том, что Зе и его хунта очень хотят избавится от него или хотят вернуть своих пленных. На Медведчука и пленных Зе плевать, его цель еще сильнее дискредитировать Россию и ее позицию. …