Cколько нужно зарабатывать, чтобы позволить себе дом в 50 городах США —

Cколько нужно зарабатывать, чтобы позволить себе дом в 50 городах США -

Автор: Тайлер Дерден

В зависимости от того где вы живете, владение домом может показаться далекой или вполне реальной мечтой. Как подробно рассказывает Эйвери Куп из Visual Capitalist, в Нью-Йорке человек должен зарабатывать как минимум шестизначную сумму, чтобы позволить купить себе дом, но в Кливленде вы сможете позволить себе дом всего за 45 000 долларов в год.

На этом изображении, основанном на данных Home Sweet Home, показана годовая зарплата, необходимая для приобретения жилья в 50 различных городах США.

Cколько нужно зарабатывать, чтобы позволить себе дом в 50 городах США -

Примечание. Приведенная выше карта относится ко всем городским районам и использует данные о медианных ценах на жилье за ​​первый квартал 2022 года. Необходимая заработная плата была рассчитана источником с учетом базовой стоимости основного долга, процентов, налога на имущество и страховки домовладельца.

Сан-Хосе на сегодняшний день является самым дорогим городом, когда речь идет о покупке дома. Человек должен зарабатывать более 330 000 долларов в год, чтобы погасить ипотеку по ежемесячной ставке 7 718 долларов.

Посмотрите внимательно на цифры. Это 10 самых дорогих городов…

Cколько нужно зарабатывать, чтобы позволить себе дом в 50 городах США -

И 10 наименее дорогих городов…

Cколько нужно зарабатывать, чтобы позволить себе дом в 50 городах США -

Возможно это покажется удивительным, но жителям Бостона нужны немного более высокие доходы, чем жителям Нью-Йорка, чтобы купить дом. То же самое верно и в Сиэтле и Лос-Анджелесе. Между тем, одними из самых дешевых городов для начала скупки недвижимости являются Оклахома-Сити и Кливленд.

По состоянию на апрель уровень домовладения в США составляет 65%. Это число представляет собой долю домов, которые заняты владельцем, а не сданы в аренду или свободны.

Дом американской мечты
На момент получения этих данных (1 квартал 2022 г.) национальная годовая фиксированная ставка по ипотеке составляла 4%, а средняя цена дома — 368 200 долларов. Таким образом, заработная плата, необходимая для покупки дома составляет почти 76 000 долларов — средний доход домохозяйства в стране падает почти на 9 000 долларов ниже этой суммы.

Но какие дома люди хотят купить? В зависимости от того, где вы живете, тип дома и квадратные метры, которые вы можете получить будут очень разными.

В Нью-Йорке, например, довольно мало отдельно стоящих домов на одну семью в традиционном понимании — только около 4000 когда-либо выставлялись на продажу. Люди в «Большом яблоке» склонны покупать кондоминиумы или многоквартирные дома.

Кроме того, если вы ищете роскошь, даже семизначная сумма не принесет вам многого в больших городах. В Майами за миллион долларов можно купить только 833 квадратных фута элитной недвижимости.

Одно можно сказать наверняка: типичный дом американской мечты в виде большого дома с двором и белым частоколом более достижим в небольших городских районах с обширными пригородами.

Покупка против аренды
Средний доход населения в США составляет 67 500 долларов США, а это означает, что сегодня типичная семья может позволить себе дом только примерно в 15 из 50 городских районов, указанных выше, включая Новый Орлеан, Буффало и Индианаполис.

При увеличении разрыва в доходах в США рынок аренды остается для многих более привлекательным вариантом, тем более что цены снижаются. Средняя национальная цена аренды квартир с двумя спальнями снизилась почти на 3% с июня по июль.

В конце концов, покупка дома может стать важной инвестицией и может обеспечить чувство безопасности, но это будет намного проще сделать в определенных типах городов.

Источник

Мы также переводим непубличные статьи из MyEWI, где публикуется более детальная информация. Подписаться

Наш блог очень легко отблагодарить, достаточно зарегистрироваться на сайте Elliott Wave International перейдя по этой ссылке.

 

Источник

1, 1

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Смотрите также

  • Дробление акций не изменило структуру Trade Desk
    В марте 2021 года мы писали, что акции The Trade Desk могут «превысить отметку в 1000 долларов». В то время акции колебались в районе $750, и по нашему мнению были крайне переоценены. Тем не менее наш анализ волн Эллиотта предполагал, что впереди нас ждёт ещё больший потенциал роста. 17 июня …
  • О роли географических карт в манипуляцииО роли географических карт в манипуляции
    Возьмем другой пример — использование зрительных образов в сочетании с авторитетом науки. Речь идет о географических картах. Они оказывают на человека огромное идеологическое воздействие. Уже с начала века (точнее, с зарождением геополитики — крайне идеологизированного учения о территориальных отношениях между государствами) карты стали интенсивно использоваться для манипуляции общественным сознанием.
 В …
  • Дельта и вакцины довели премьера Японии до отставки
    Через несколько дней после того, как Япония объявила о том, что металлические загрязнители обнаружены в 2,6 млн флаконов Moderna, и всего через неделю после того, как главные врачи, хирурги заявили о высокой эффективности IVM ( инквемертин), премьер-министр Японии уходит с должности. Хотя либеральные СМИ пишут, что отставка премьера напротив провал …
  • Государственные бюджеты ЕвропыГосударственные бюджеты Европы
    Несколько лет назад из Европы доносились оглушительные крики и пронзительные стоны от евро политиков, бюрократов, СМИ и финансового рынка о катастрофическом положении в государственных финансах и экстремальных показателях дефицита бюджета у 70% стран Европы. Удалось ли им исправить ситуацию за 3-4 последних года? Да, исправились. В 2009-2010 годах 19 стран …
  • Интервью со староверомИнтервью со старовером
    КОРРЕСПОНДЕНТ: Христиане в некоторых городах на кладбищах, церкви одну за другой строят, например храм Георгия Победоносца на могилах зачем? СТАРОВЕР: Вы понимаете, ничего удивительного нет. Я когда ехал в поезде, там ехал иеромонах. И он начал говорить: «Вот вы, язычники — сатанисты». Я говорю: «Послушайте, сударь, вы знаете, что такое …