Cколько нужно зарабатывать, чтобы позволить себе дом в 50 городах США —

Cколько нужно зарабатывать, чтобы позволить себе дом в 50 городах США -

Автор: Тайлер Дерден

В зависимости от того где вы живете, владение домом может показаться далекой или вполне реальной мечтой. Как подробно рассказывает Эйвери Куп из Visual Capitalist, в Нью-Йорке человек должен зарабатывать как минимум шестизначную сумму, чтобы позволить купить себе дом, но в Кливленде вы сможете позволить себе дом всего за 45 000 долларов в год.

На этом изображении, основанном на данных Home Sweet Home, показана годовая зарплата, необходимая для приобретения жилья в 50 различных городах США.

Cколько нужно зарабатывать, чтобы позволить себе дом в 50 городах США -

Примечание. Приведенная выше карта относится ко всем городским районам и использует данные о медианных ценах на жилье за ​​первый квартал 2022 года. Необходимая заработная плата была рассчитана источником с учетом базовой стоимости основного долга, процентов, налога на имущество и страховки домовладельца.

Сан-Хосе на сегодняшний день является самым дорогим городом, когда речь идет о покупке дома. Человек должен зарабатывать более 330 000 долларов в год, чтобы погасить ипотеку по ежемесячной ставке 7 718 долларов.

Посмотрите внимательно на цифры. Это 10 самых дорогих городов…

Cколько нужно зарабатывать, чтобы позволить себе дом в 50 городах США -

И 10 наименее дорогих городов…

Cколько нужно зарабатывать, чтобы позволить себе дом в 50 городах США -

Возможно это покажется удивительным, но жителям Бостона нужны немного более высокие доходы, чем жителям Нью-Йорка, чтобы купить дом. То же самое верно и в Сиэтле и Лос-Анджелесе. Между тем, одними из самых дешевых городов для начала скупки недвижимости являются Оклахома-Сити и Кливленд.

По состоянию на апрель уровень домовладения в США составляет 65%. Это число представляет собой долю домов, которые заняты владельцем, а не сданы в аренду или свободны.

Дом американской мечты
На момент получения этих данных (1 квартал 2022 г.) национальная годовая фиксированная ставка по ипотеке составляла 4%, а средняя цена дома — 368 200 долларов. Таким образом, заработная плата, необходимая для покупки дома составляет почти 76 000 долларов — средний доход домохозяйства в стране падает почти на 9 000 долларов ниже этой суммы.

Но какие дома люди хотят купить? В зависимости от того, где вы живете, тип дома и квадратные метры, которые вы можете получить будут очень разными.

В Нью-Йорке, например, довольно мало отдельно стоящих домов на одну семью в традиционном понимании — только около 4000 когда-либо выставлялись на продажу. Люди в «Большом яблоке» склонны покупать кондоминиумы или многоквартирные дома.

Кроме того, если вы ищете роскошь, даже семизначная сумма не принесет вам многого в больших городах. В Майами за миллион долларов можно купить только 833 квадратных фута элитной недвижимости.

Одно можно сказать наверняка: типичный дом американской мечты в виде большого дома с двором и белым частоколом более достижим в небольших городских районах с обширными пригородами.

Покупка против аренды
Средний доход населения в США составляет 67 500 долларов США, а это означает, что сегодня типичная семья может позволить себе дом только примерно в 15 из 50 городских районов, указанных выше, включая Новый Орлеан, Буффало и Индианаполис.

При увеличении разрыва в доходах в США рынок аренды остается для многих более привлекательным вариантом, тем более что цены снижаются. Средняя национальная цена аренды квартир с двумя спальнями снизилась почти на 3% с июня по июль.

В конце концов, покупка дома может стать важной инвестицией и может обеспечить чувство безопасности, но это будет намного проще сделать в определенных типах городов.

Источник

Мы также переводим непубличные статьи из MyEWI, где публикуется более детальная информация. Подписаться

Наш блог очень легко отблагодарить, достаточно зарегистрироваться на сайте Elliott Wave International перейдя по этой ссылке.

 

Источник

1, 1

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Смотрите также

  • Противники масочного режима теперь могут распознать друг другаПротивники масочного режима теперь могут распознать друг друга
    Люди, которые настроены против масочного режима, но носят маски из-за опасений был наказанными карательными органами, придумали себе такую отметку. Это поможет увидеть людей под тираническим принуждением. Тут автор пишет:«Теперь прикреплено к моему профилю — нам нужно за этим скрыться — чувствуете ли вы, что вам нужно носить маску в определенных …
  • Джек Дорси выставил на аукцион свой первый твит в NFT формате, цена уже достигла более $2 млн —Джек Дорси выставил на аукцион свой первый твит в NFT формате, цена уже достигла более $2 млн —
    Автор: TYLER DURDEN Художник Граймс недавно продал кучу незаменяемых токенов (NFT) почти за 6 миллионов долларов. NFT Леброна Джеймса, забросившего исторический мяч за «Лейкерс», собрал более 200 000 долларов. Группа Kings of Leon выпустила свой новый альбом в форме NFT. Аукционный дом Christie’s, выставивший NFT художника Бипла, уже собрал миллионы. …
  • Социономическая теория экономики
    Добрый день! В ближайшие дней 10, в блоге не будут выходить посты, за это время предлагаю вам почитать переведённую нами книгу The Socionomic Theory of Finance, написанную Робертом Пректером в 2017 году. Огромная благодарность за помощь в переводе Дарье Рыжковой. Часть I: Отсутствие экзогенной причины на финансовых рынкахГлава 1: Миф …
  • Как эффективнее накопить на старость: сдавая квартиру или покупая фонды —
    Как правильно выбрать инструмент для вложений тем, кто хочет обеспечить себе достойную старость? Инвесторы часто путают пассивный доход и пассивные инвестиции, хотя в реальности одинаково желают и того, и другого. Пассивный доход может приносить регулярную ренту для тех, у кого капитал уже есть, а пассивные инвестиции — для тех, кто …
  • Власть угрожает новой изоляциейВласть угрожает новой изоляцией
    Власть теперь поямо угрожает, что может обсудить введение новой изоляции, если люди откажутся прививатся. Говорящая голова Кремля прямо заявила, что они не хотят изоляции, но людям надо прививатся, чтобы этого избежать. https://www.ntv.ru/novosti/2573420/ Тут можно увидеть давление не только на работников, но и работодателей ю, которые пойдут на многое, чтобы избежать …