Management-Club.com

управляй и властвуй...

Обзор московской недвижимости

Начнем цен с рублях. Пока нет никаких данных о том, что дно установлено и начался рост. Поэтому я разметил большой график с 2014го года как тройную комбинацию WXYXZ с еще одним предполагаемым минимумом. Глянем поближе все снижение

Весь рост цен в рублях с начала года происходит в канале. Цена не показывает чистого импульса, поэтому я разметил ее как комбинацию. Была попытка выйти вверх но очень быстро вернулись обратно. Сейчас если из этого канала произойдет выход вниз — он повлечет за собой новые низы

Цены в долларах. С 2000 года мы видим явный импульс вверх который закончился в 2008 году. Этот график явно показывает, когда закончилось чудо российской экономики, восстановление цен на нейть в 2009 году уже не смогло заставить цены вырасти выше своего максимума в 2008 году, а удвоение цен на нефть в 2016 — 2018 году практически никак не смогло повлиять на цены на квартиры.

Более того — отскок цен который начался даже ранее чем рост нефти, закончился очень быстро,весной 2017го сформировав ГИП пробив шею и упав даже дальше величины головы. Это крайняя степень слабости цен. Скорее всего цена не остановится а продолжит падать дальше

Скорее всего нас ждут новые низы в виде первой части волны Y — при том что она еще даже не закончена волна А в ней

Итого я не ожидаю роста цен на квартиры ни в рублях ни в долларах в ближайшее время. скорее всего медленное сползание цен продолжится. На горизонте более нет повода для их роста. Цены не впечатляет ни восстановление рынка акций в России ни рост цены на нефть. Это означает что тенденция удешевления квартир продолжится. Народ в своей массе нищает и даже в Москве не готов платить за квартиры столько, сколько за них просят продавцы сейчас. Графики выше расчитаны на ценах продавцов. Цены реальных сделок еще ниже.

 

Источник: ЖЖ

11, 1

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Смотрите также

  • Как определить, на каком этапе жизненного цикла находится организацияКак определить, на каком этапе жизненного цикла находится организация
    … Подобным образом одни подразделения организации стареют быстрее других. Например, бухгалтерия может перейти с этапа Юности на этап Аристократизма за 24 часа, а здоровый отдел маркетинга, по–видимому, всегда будет оставаться на этапе «Давай–Давай».
Читая о различных этапах жизненного цикла, вы наверняка пытаетесь ассоциировать их со своей компанией и другими известными вам …
  • Математика разрешенного населением воровства, или что нас ждет в 2019 годуМатематика разрешенного населением воровства, или что нас ждет в 2019 году
    Прекрасные новости: Чистое привлечение РФ на внутреннем рынке заимствований в 2019 году составит 1,705 триллиона рублей, говорится в проекте бюджета. «Разница между средствами, поступившими от размещения государственных ценных бумаг РФ, номинальная стоимость которых указана в валюте РФ, и средствами, направленными на их погашение — 1,705 триллиона рублей», — говорится в документе в части источников финансирования дефицита федерального бюджета. В 2020 году объем …
  • О займах, кредитах и биржах (из Протоколов…)О займах, кредитах и биржах (из Протоколов…)
    Как ясно недомыслие чисто животных мозгов гоев, выразившееся в том, что, когда они брали взаймы у нас под платежи %%, они не думали, что все равно те же деньги, да еще с приплатой %% им придется черпать из своих же государственных карманов для расплаты с нами! Что было проще прямо взять нужные …
  • Степан Демура — семинар СитиКласс 15 марта 2018Степан Демура — семинар СитиКласс 15 марта 2018
      Степан Демура — семинар СитиКласс 15 марта 2018   39, 1
  • Создание неконкурентной ниши — Путь четвертый — Рассмотрите дополнительные продукты и услугиСоздание неконкурентной ниши — Путь четвертый — Рассмотрите дополнительные продукты и услуги
    Очень немногие продукты и услуги используются сами по себе. В большинстве случаев на их ценность влияют другие продукты и услуги. Однако в большинстве отраслей конкуренция ограничивается лишь рамками предложения продуктов и услуг конкретной отрасли. Взять хотя бы кинотеатры. Возможность пригласить бебиситтер и легко найти парковку для автомобиля влияет на ощущаемую …
Management-Club.com © 2015-2018
Translate »
Подробнее в Текущие "интересности"
Cписок евреев, переменивших фамилию — 456 шт

Евреи и создание Третьего рейха

Измерение пульса ослабевающей экономики

Закрыть