В России рухнул спрос на жилье

В России рухнул спрос на жилье

За первое полугодие 2017 года ввод жилья в Москве упал на 39,2% до 827 500 кв. м. Эксперты считают, что все дело в снижении покупательского спроса, сообщают «Ведомости».

Сейчас предложение на первичном рынке московского региона в 5,5 раз превышает спрос: на 249 556 продающихся квартир во втором квартале пришлось 45 585 сделок. Квартиры в домах, построенных в предыдущие годы, остаются нераспроданными, при этом к ним добавляется новое жилье.

Покупательская активность снизилась настолько, что средняя цена на новостройки опустилась в столице до минимальных показателей за три года – до 192 700 рублей за 1 кв. м. В последние два года цены постепенно ползут вниз – примерно на 10% в год. «Переломить негативную динамику могло бы кардинальное сокращение строительства жилья в Московском регионе – примерно на 30–35% от запланированного на ближайшие годы», – считает руководитель irn.ru Олег Репченко. Но этого не случится. «К концу года мы прогнозируем значительный ввод недвижимости – не ниже 7–7,5 млн кв. м», – заявил представитель московского стройкомплекса.

Тенденция снижения покупательского спроса характерна для всей страны. В России за первое полугодие 2017 года ввод жилья снизился на 11% . Ввод многоквартирных жилых домов снизился на 6,7%. Однако в ряде крупных регионов ввод, напротив, увеличился. К примеру, в Санкт-Петербурге (на 29% до 1,6 млн кв. м.), Ленинградской (на 10% до 1,47 млн кв. м.) и Ростовской (3,8% до 1 млн кв. м.) областях.

Большого падения ввода по итогам года в стране не будет, считает член общественного совета при Минстрое Илья Пономарев: «Строители завершают начатые год-два назад проекты. А вот новых строек в регионах сейчас закладывается меньше и реальное падение ввода по стране может быть в следующем году». Глава Минстроя Михаил Мень ранее сообщал, что в 2017 году будет сдано в эксплуатацию около 75 млн кв. м. жилья по сравнению с 79,8 млн в прошлом году.

Источник: realty.mail.ru

80, 1

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Смотрите также

  • Создание неконкурентной ниши — Путь третий — Посмотрите на цепочку покупателейСоздание неконкурентной ниши — Путь третий — Посмотрите на цепочку покупателей
    В большинстве отраслей конкуренты имеют схожие определения целевого покупателя. Однако на практике существует целая цепочка «покупателей», прямо или косвенно участвующих в принятии решений о покупке. Собственно, покупатели, оплачивающие продукт, совсем не обязательно будут его пользователями, в некоторых случаях имеется еще и важная категория «оказывающих влияние». Хотя эти три группы могут …
  • Прогноз от Степана)))Прогноз от Степана)))
    Дословно: » Конец октября-ноябрь греки в очередной раз дефолтнутся перед ЕЦБ и энто формально послужит «причиной пи$деца». Запомните этот твит. (с)» — Ждемс…))) 73, 1
  • Закат общества развитого индивидуализма )))Закат общества развитого индивидуализма )))
    1. Этюды по макроэкономике. Когда я читаю учебники по макроэкономике, мне вспоминается курс лекций по психиатрии, который я прослушал в юности, будучи студентом мединститута. Чаще всего мне вспоминается классический вид нарушения мыслительной деятельности под названием «паралогическое мышление». Это такой способ рассуждения как в известном анекдоте: «коробка квадратная, значит в ней …
  • О роли ученых, т.ч. об Эйнштейне и ОппенгеймереО роли ученых, т.ч. об Эйнштейне и Оппенгеймере
    Сложный вопрос о роли ученых в определении политики особенно интересно освещается в работах: D o n К. Price, The Scientific Estate, Cambridge, Mass., 1965, и S t a n f o r d A. L a k o f f and J. S t e fan Dupre, Science and the Nation: …
  • Военные деньги и долларизация экономикиВоенные деньги и долларизация экономики
    «Военные деньги — особый вид бумажных денег, выпускаемых в качестве обязательного платежного средства военными властями одного государства (коалицией государств) на территории другой страны (группы стран)… В.д. (называемые также оккупационными) могут быть выпущены как в форме местной валюты, так и в валюте оккупирующей страны. На территории, где они обращаются, находятся параллельно …