Management-Club.com

управляй и властвуй...

Россияне зарываются в долговую яму, поддавшись на ипотечную манию

Российские банки продолжают увеличивать выдачу ипотечных кредитов, несмотря на то, что экономика стагнирует, а доходы населения падают три года подряд.

В третьем квартале рынок ипотеки показал исторический рекорд — было выдано 232 тысячи новых займов на сумму 430,3 млрд рублей. По сравнению с прошлым годом число кредитов подскочило на 29%, а их сумма — на 40%, подсчитали эксперты Объединенного кредитного бюро.

В целом потребительское кредитование растет примерно на 30%, а ипотека остается самым «горячим» его сегментом, констатируют в ОКБ.

По данным центробанка, 1,3 триллиона рублей выдали банки на покупку жилья за 9 месяцев 2017 года. Это на 25% больше прошлогодней суммы. Ипотечный бум — результат снижения кредитных ставок, объясняет регулятор: ипотека подешевела на 1,5 процентных пункта с начала года, а сентябре в среднем такие займы обходились в 10,5% годовых.

 

По мере того как ЦБ снижает ключевую ставку, а власти декларируют поддержку ипотечному кредитованию, банки будут перестраивать свои модели под займы на покупку жилья, говорит председатель правления МДМ-Банка, в прошлом занимавший пост первого зампреда ЦБ Олег Вьюгин.

Как итог в стране возникает риск полноценного «ипотечного пузыря», предупреждает он: «Население попадет на очень большие обязательства». Чтобы граждане могли их оплатить, нужен экономический рост и — главное — повышение благосостояния, которое на данный момент отсутствует.

По данным Росстата, с начала года реальные располагаемые доходы населения упали еще на 1,2%, за прошлый год — на 5,9%, за 2015-й — на 3,2%, за 2014-й — на 0,3%.

И хотя ВВП, согласно статистике, растет четыре квартала подряд, улучшение своего материального положения видят лишь 10% населения; 31% жалуются, что их финансовая ситуация продолжает деградировать, показал опрос ВШЭ в третьем квартале.

В настоящий момент 7 миллионов человек в России не платят по взятым в банках кредитам больше 90 дней, рассказал 30 октября председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей Дмитрий Янин: средний долг таких заемщиков около 300 тысяч рублей при ежемесячном доходе менее 20 тысяч, рассказал Янин.

По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), на 1 октября каждый четвертый заработанный рубль (24,67%) население РФ отдавало в банки на процентные платежи. И хотя в целом по стране коэффициент долговой нагрузки немного снизился (в начале года он превышал 25%), это не коснулось тех, чья зарплата ниже 20 тысяч рублей. А таких в РФ, по данным Росстата, около 40%.

Исследование РАНХиГС подтверждает: у 4% россиян, взявших в банке кредит, сумма доходов меньше ежемесячного платежа по долгу. Примерно 10% вынуждены отдавать банку от 50% до 75% всего заработка.

Каждому четвертому банковский кредит стоит от 25% до 50% всех поступлений. В относительно благополучной зоне, когда банку нужно отдавать меньше 25% «получки», находятся лишь треть заемщиков. Бум потребительского кредитования — это долгосрочный удар по доходам населения, говорит главный экономист Альфа-банка Наталья Орлова: ежегодно люди отдают в банки 2 триллиона рублей только на оплату процентов. Именно поэтому при росте реальных зарплат, граждане продолжают беднеть.

В результате формируется порочный круг: одни экономические субъекты сокращают расходы, от этого падают доходы у других субъектов, констатируют эксперты АКРА. Вопреки всем прогнозам правительства, в этом году остановить обнищание население не получится, считают они: спад доходов к декабрю составит 0,2%.

Цифры по долговой нагрузке населения являются «невероятными», признал 30 октября замглавы Минфина Сергей Сторчак. «Рано или поздно это выстрелит», — предупредил он.

 

Источник: finanz.ru

20, 1

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Смотрите также

  • Миф о перевооружении ВС РФМиф о перевооружении ВС РФ
    Последние 10 лет медиапространство Рунета буквально завалено бесконечными рапортами и новостями о грандиозном перевооружении, новом облике, вставании с колен, зашнуровыванием берцев ну и прочими подобными плодами эпистолярного жанра. Но, к великому сожалению, почти никто не взялся рассмотреть детально, чем же вооружают в последние годы тех, кто вновь решился бросить вызов …
  • Региональный «треугольник» Китай — Япония — КореяРегиональный «треугольник» Китай — Япония — Корея
    Во втором региональном треугольнике, включающем Китай, Японию, Южную Корею и частично Юго-Восточную Азию, картина вырисовывается менее четкая. В общих чертах ключевыми вопросами здесь выступают роль Китая как господствующей державы в материковой части Азии и позиция Америки в Тихом океане. Главным политическим и военным союзником Америки на Дальнем Востоке остается Япония, …
  • Второй приоритет средств управления — исторический (хронологический)Второй приоритет средств управления — исторический (хронологический)
    Исторический приоритет в системе  надгосударственного управления Сущностное предназначение реконструкций прошлого, которыми занималась историческая наука, — никогда не изменялось. Во все времена действующей на определенном историческом этапе власти необходимо было сформировать такое представление о прошлом, чтобы на этой основе оправдать не только навязываемую народу систему власти, но и собственную позицию и …
  • Немного о ПушкинеНемного о Пушкине
    Значимость творчества А. С. Пушкина заключена не столько в музыке его стиха и удивительно красивой и легкой рифме, сколько в информации, скрытой в определенной системе символов. За каждым его персонажем стоит то или иное глобальное социальное явление либо большие группы людей и управленческие иерархии. Про А. С. Пушкина написаны сотни …
  • О финансовом устройстве в государстве (из Протоколов…)О финансовом устройстве в государстве (из Протоколов…)
    Сегодня мы коснемся финансовой программы, которую я отложил на конец своего доклада, как труднейший, завершительный и решительный пункт наших планов. Приступая к ней, я напомню, что говорил вам раньше намеком, что итог наших действий разрешен вопросом цифр. Когда мы воцаримся, наше самодержавное правительство будет избегать, ради принципа самосохранения, чувствительно обременять …
Management-Club.com © 2015-2018
Translate »
Подробнее в О ситуации вокруг РФ
Степан Демура, Семинар компании Сити Класс — 09 ноября 2017 года

Еще один прогноз по ценам на недвижимость и пара слов о будущем экономики к 2021-2024 годам

Степан Демура на Эхо Москвы 12 октября 2017 года

Закрыть